저당권, 근저당권 - 차이, 공통점?
저당권, 근저당권 - 차이, 공통점? 저당권? 저당권은 채권자가 채무자에게 돈을 빌려줄 때 그 채권의 담보로 제공된 부동산에 대해 일반 채권자보다 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리를 말한다. 특정 액수를 빌리기 위한 담보로 특정 금액에 대해서만 다른 사람보다 먼저 우선하여 변제받을 수 있는 권리를 말한다. 근저당권? 채권자가 채무자에게 돈을 빌려줄 때 부동산을 담보로 하여 채무자와의 계속적 거래계약 등에 의해 발생하는 불특정 채권을 일정액의 한도에서 담보하는 저당권을 근저당권이라 한다. 근저당권은 채권 최고액만 정하고 그 범위 내에서 유동적으로 자유롭게 대출이 가능하다. 채권최고액은 채권자가 채무자에게 변제받을 수 있는 최대한의 금액으로 이자나 경매비용 등을 포함한 금액으로 실제 빌려준 금액보다 높게 ..
법학
2021. 5. 3. 18:35