한센주기설? 부동산 주기설?
한센 주기설? 부동산 주기설? 부동산 시장은 공급을 조절하는 것이 자유롭지 않다. 부동산에 대한 수요가 많이 있어도 부동산을 공급을 하려면 공급을 계획하고 집을 짓는데 상당한 시간이 필요하기 때문이다. 그래서 공급량 조절이 어려워서 긴 시간을 주기로 하여 부동산 호황과 불황이 반복된다. 부동산 시장에는 한센 주기설이라는 것이 있다. 한센 주기설은 1965년 미국의 경제학자 한센이 발표한 이론으로 부동산 가격 주기에 관한 이론이다. 한센은 19세기 후반부터 20세기 중반에 걸쳐 미국 부동산 가격 변동을 조사하여 연구한 결과 부동산 가격과 건설 경기의 순환이 17년에서 18년을 주기로 하여 움직인다는 것을 알아냈다. 경제학자 한센이 연구한 한센 주기설에 따르면 부동산 시장은 특정한 시점에서 부동산 가격이 최..
경제공부
2022. 1. 22. 19:46