코픽스 금리란?

코픽스 금리란?

코픽스 금리는 Cost of Fund Index의 약자 COFIX에서 나온 이름이다. 코픽스 금리는 주택담보대출 금리를 정할 때 기준이 되는 새로운 주택담보대출의 기준금리라 할 수 있다. 한국은행에서 제시하는 기준금리와 다른 개념이다. 예금은행의 자금조달 비용을 반영하여 산출되는 새로운 주택담보대출 기준금리를 말한다. 2010년 2월 새롭게 도입된 대출 기준금리이다.

 

코픽스 금리는 은행연합회가 국내 8개 은행으로부터 자금조달에 관련된 정보를 제공받아 산출하는 자금조달비용지수이다.  국내 8개은행에는 농협, 신한, 우리, 한국 스탠다드차타드, kEB하나, 중소기업, 국민, 한국 씨티 은행이다.  

 

은행에서 주택 담보 대출을 할 때 은행이 단기자금이 필요할 때 발행하는 CD금리를 기준금리로 사용하고 여기에 각 은행이 관리비용이나 신용도, 기간프리미엄, 거래실적 등을 고려하여 주택담보대출 금리를 산정해왔다. 그러나 CD금리는 시장 실세 금리와 차이가 크게 나고 은행의 자금 조달 비용을 제대를 반영하지 못하는 등의 단점이 있어 새로운 대출 기준금리가 필요했다. 코픽스 금리는 다양한 자금 조달 상품에 적용되는 금리를 가중평균 하기 때문에 CD금리나 기타 시장금리에 비해 은행의 자금조달 비용을 보다 충실히 반영할 수 있어 새로운 주택담보대출 기준금리로 도입되었다.