계약금 비율? 중도금, 잔금 뜻?

계약금?

계약금은 어떤 계약의 이행을 위한 담보로 계약 당사자의 한쪽이 계약 상대방에게 주는 보증금으로 간단히 말하면 계약을 체결하고자 할 때 지급하는 돈이다.

 

중도금?

중도금은 부동산 등을 거래할 때 계약금과 잔금 사이에 치르는 돈으로 치러야 할 전체 액수 중 일부만 먼저 주는 돈이다. 부동산 계약이 체결되는 중간에 지급되는 돈이라 할 수 있다. 

 

잔금?

부동산 등을 거래할 때 매입한 값을 여러 번 나누어 내는 돈에서 마지막으로 치르는 돈으로 총 거래 대금에서 계약금과 중도금을 뺀 나머지 잔액을 말한다. 잔금은 계약이 제대로 이행되었는지 확인한 후에 계약을 마무리하면서 지급하게 된다.

 

계약금 비율?

계약금을 얼마로 할 것인지는 당사자 간에 합의하기 나름이지만 부동산 등과 같은 거래에서 관행적으로 하는 계약금 비율은?

부동산을 계약할 때는 매매대금의 10%를 계약금으로 한다.

전세 계약을 할 때는 전세 보증금의 10%를 계약금으로 한다.

월세 계약을 할 때는 월세 보증금의 10%를 계약금으로 한다.

아파트 청약을 할 때는 분양대금의 10%를 계약금으로 한다.

그리고 계약금은 합의만 가능하면 5%로도 가능하기에 부동산 등과 같은 거래에서 계약금 비율은 5%~10%라 볼 수 있다.

 

전세나 월세 계약을 할 때도 계약금은 보증금의 5%~10%라 할 수 있다.