주택 청약 신청 방법-간단히 정리(필요한 조건, 민영주택 청약 예치금기준금액)

주택 청약 신청 방법

주택 청약 신청하는 방법은 2가지가 있다. 인터넷 청약 홈페이지에서 하는 방법과 은행 지점에 직접 방문해서 신청하는 방법이다.

-인터넷 청약 방법?

한국감정원 청약 Home에 들어가 청약 신청을 할 수 있다. 공인 인증서가 필요하고, 8시부터 17시 30분 사이에 가능하다.

-은행 지점 직접 방문하는 방법?

통장, 도장, 신분증을 지참 후 은행에 방문해 은행 창구에 비치된 주택공급 신청서를 작성해서 제출하면 된다.

 

국민주택, 민영주택 뜻

국민주택이란?

국가나 지방자치단체, 한국 토지주택공사, 지방공사가 건설하는 주택이거나, 국가나 지방자치단체의 재정 도는 주택도시 기금으로부터 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 주택으로 주거 전용면적이 85㎡이하인 국민주택규모 이하인 주택을 말한다.

 

민영주택이란?

민간업체가 공공택지에 사업계획의 승인을 받아 자기 자본으로 건설하는 주택을 말한다. 보통 우리가 흔히 볼 수 있는 사기업에서 짓는 아파트가 민영주택이라 할 수 있다. 

 

필요한 조건

국민주택이냐, 민영주택이냐에 따라 필요로 하는 조건이 다르다.

-국민주택

투기과열지구나 조정지역: 가입한 지 2년 이상이 되어야 한다.

그 외 수도권 지역: 가입 1년 이상, 그리고 납부는 12회 이상 해야 한다.

지방의 경우: 가입 6개월 이상을 충족하고 납부는 6회 이상 해야 한다.

 

-민영주택

수도권: 가입기간이 1년 이상 되어야 한다.

수도권 외 지역: 6개월 이상 가입해야 한다.  투기과열지구나 청약 과열 지역은 가입 후 2년 이상 경과해야 한다.

 

민영주택 청약 예치금 기준 금액

민영주택의 경우 청약 공고일 이전에 통장에 기준 금액이 예치되어 있어야 한다.

-85㎥이하

서울이나 부산의 경우: 300만 원

타 광역시: 250만 원 

기타 시/군은 200만 원

 

-102㎡이하

서울이나 부산:300만 원

부산 제외 광역시: 400만 원

기타 시/군: 400만 원

 

-130㎡이하 주택

서울이나 부산: 1000만 원

다른 광역시: 700만 원 

기타 시/군: 500만 원

 

-여기에 해당하지 않는 모든 면적의 경우

서울과 부산은 1500만 원, 기타 광역시는 1000만 원, 그리고 기타 시/군은 600만 원이다.